聚焦：楼市早报｜深圳将新增20万套保障房；东莞二手房网签创近14个月新高
发布时间：2023-04-13 06:21:36
来源：智讯财经
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1.官宣！深圳将新增20万套保障房
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去年年初发布的《深圳市住房发展“十四五”规划》，近期，深圳再次调整筹集保障性住房目标，从原先的54万套（间）调整为不少于74万套（间），大幅增加的20万套（间）均为保租房。
2.东莞二手房网签创近14个月新高
过去，深圳楼市的“火热”早已烧至周边的临深地区，更促使部分需求外溢至临深片区，也让更多购房者选择置业东莞和惠州等临深片区。就在3月，临深片区的楼市成交量明显放大，似乎也迎来了“小阳春”。
乐有家研究中心最新公布的数据显示，今年3月惠州一手住宅网签量达9400套，环比大涨七成。今年2-3月多个新房项目以价换量，刺激了市场交易量的上行，也促使成交价格出现回落，环比下跌3%至每平方米1.22万元。
此前，东莞相关部门一连出台了多项利好楼市的政策，其中包括带押过户、优化公积金贷款等政策。与此同时，东莞还出台了《关于启用商品房预售资金现金保函的通知》。
据合富大数据显示，3月东莞新房市场延续了2月增长的态势，网签3152套，环比增四成，网签均价为每平方米34700元。在新房市场复苏的信号中，二手房市场也火起来了。3月，东莞二手房网签3767套，环比增加65%，创下近14个月以来新高。过去一年多，东莞月度二手房成交量从未超过3000套。
3.广州写字楼批量及整栋交易活跃
据广州中原研究发展部数据，3月广州写字楼市场保持复苏趋势，入市5套2.02万㎡的新货，供应量环比增长38%。市场成交回升至169套4.26万㎡，环比增长56%；除热点项目的销售回暖外，本月成交中不乏批量及整栋交易。
4.横琴“双15%”税收优惠政策全部落地
4月11日，《横琴粤澳深度合作区享受个人所得税优惠政策高端和紧缺人才清单管理暂行办法》正式公布，提出“对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%的部分予以免征”的重要举措。
5.香港楼市“狂飙”，一季度价量齐升
数据显示，2023年一季度，香港楼宇买卖约1.9万宗，交易额超过1450亿元，按季均大幅上升超过六成。交易数目也创下自2022年第二季后3个季度的新高。
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